Спасибо, заявка отправлена!
Договор на оказание услуг по осмотру объекта недвижимости
Главная / Договор на оказание услуг по осмотру объекта недвижимости
Договор на оказание услуг по осмотру объекта недвижимости
Настоящий публичный договор-оферта (далее - Оферта или Договор) является предложением Общества с ограниченной ответственностью «ЭсАрДжи-Ипотечный центр» в лице Спиридонова Павла Федоровича, действующий на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Заказчик", в соответствии со статьей 435 и частью 2 статьи 437 Гражданского кодекса РФ, заключить Договор на оказание Услуг в адрес любого лица, являющегося Индивидуальным предпринимателем (далее - Исполнитель).
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает в рамках используемой информационной системы и мобильного приложения "Дом.Осмотр", а Исполнитель соглашается и принимает на себя обязательства выполнить по заданию заказчика (задание на осмотр) услугу по осмотру объекта оценки (недвижимости) с использованием технических средств заказчика (мобильное приложение "Дом.Осмотр").
1.2. Цена услуги определяется как сумма базового тарифа, действующего в ценовой зоне региона для соответствующего типа недвижимости, и компенсация затрат, связанных с транспортной удалённостью объекта от границы регионального/областного/районного центра.
К объектам, находящимся в границах населённого пункта, компенсация транспортных затрат не применяется.
Размер компенсации транспортных затрат определяется из расчёта 10 руб. за каждый километр.
1.3. Подтверждение задания на оценку в системе "Дом.Осмотр" означает согласие с установленными в задании сроками, стоимостью и обстоятельствами исполнения задания на оценку.
1.4.Акцептом договора-оферты является факт направления Исполнителем всех необходимых для взаиморасчётов документов, указанных на сайте, на почту Заказчика Profuslugi@srgroup.ru или в форме обратной связи на сайте: https://ocenka.srgroup.ru/samozanyatym/ip, а так же направление ответным письмом Заказчиком технического доступа к системе "Дом.Осмотр".
1.5. Направляя документы, Исполнитель гарантирует, что уже ознакомлен и принимает все условия в том виде, в каком они изложены, а также ознакомлен и согласен с суммой вознаграждения Услуги.
2. Обязательства сторон
2.1. Заказчик обязуется:
2.1.1. Принять работу по заданию на оценку в системе "Дом.Осмотр", подтвердив должное качество исполнения услуги и переведя задание на осмотр в статус "Завершено".
2.1.2. Оплачивать услуги в соответствии с условиями Оферты.
2.1.3. Обеспечить Исполнителя доступом к необходимыми руководствам, необходимым для осуществления работы в мобильном приложении.
2.1.4. Обеспечить Исполнителя необходимыми условиями для оказания услуг, в том числе обеспечить доступ на объект осмотра.
2.1.5. Вести учёт оказанных услуг посредством информационно-технических средств "Дом.Осмотр" и предоставлять по запросу Исполнителя отчёт по выполненным заданиям на осмотр.
2.1.6. Формировать Акт об оказании услуг, на основе подтвержденных осмотров в информационной системе "Дом.Осмотр", и осуществлять расчёты с Исполнителем на их основе.
2.2. Исполнитель обязуется:
2.2.1. Оказать услуги с учетом требований Заказчика (см. требования к фотографиям объекта индивидуального жилого дома или участка и/или к объектам в многоквартирном доме).
2.2.2. Оказать услуги лично.
2.2.3. Предоставить Заказчику материалы и документы, подтверждающие ход выполнения принятых на себя обязательств, для проверки хода и качества их исполнения.
3. Срок действия договор, и порядок расчетов
3.1. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Исполнителем и действует:
а) до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору;
б) до момента расторжения Договора.
3.2. Сумма вознаграждения за оказанную услугу не облагается НДС в связи с применением упрощенной системы налогообложения, ст. 346.11, 346.12, 346.13 НК РФ гл. 26.2 НК РФ.
3.3. За выполненные работы Заказчик производит оплату на основании подписанного сторонами Акта об оказании услуг результатов выполненных работ(Приложение 1) не позднее 10 календарных дней после окончания отчётного периода.
Установленный отчётный период: календарный месяц.
Для целей настоящего пункта Оферты срок, исчисляемый в календарных днях, не включают нерабочие праздничные дни.
3.4. Заказчик может по своему усмотрению, в том числе по запросу Исполнителя, осуществить досрочный расчёт за произвольный период по фактически оказанным услугам.
3.5. Оплата производится безналичным платежом путем перечисления денежных средств на Расчетный счет Исполнителя по реквизитам, направленных на почту Заказчика Profuslugi@srgroup.ru или в форме обратной связи на сайте:https://ocenka.srgroup.ru/samozanyatym/ip
3.6. Заказчик вправе в одностороннем порядке изменять цены, тарифы за услуги с обязательным уведомлением Исполнителя, путем размещения соответствующей информации на сайте, а так же осуществив взаиморасчёт по факту оказанных услуг.
3.7. Датой вступления в силу новых цен, тарифов и условий оплаты считается дата их размещения на сайте Заказчика.
4. Разрешение споров и ответственность сторон
4.1. Взаимоотношения Сторон, не установленные в настоящем Договоре, регулируются законодательством Российской Федерации. Стороны устанавливают обязательный досудебный претензионный порядок рассмотрения споров.
4.2. Сторона обязана ответить на претензию в течение 5 календарных дней со дня ее получения.
4.3. В случае невозможности внесудебного урегулирования по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней со дня направления претензии (требования) другой стороне, спор передается на разрешение в Арбитражный суд в установленном законодательством РФ порядке.
4.3.За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.Расторжение договора
5.1 Договор может быть расторгнут:
5.1.1. по соглашению Сторон;
5.1.2. Заказчиком в случае некачественного оказания услуг Исполнителем, при этом прекратив его доступ к системе "Дом.Осмотр", путем уведомления Исполнителя;
5.1.3. по требованию и инициативе одной из Сторон.
Сторона, намеревающаяся в одностороннем порядке расторгнуть Договор, должна уведомить об этом другую сторону не позднее, чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до предполагаемой даты прекращения действия Договора.
6. Особые условия
6.1. Оказание услуг в выходные дни не влечет изменения размера платы за оказанные услуги.
6.2. По окончании оказания услуг Стороны составляют двухсторонний Акт об оказании услуг. Исполнитель обязан подписать и направить подписанный экземпляр акта не позднее 5 рабочих дней с момента его получения либо передать Заказчику мотивированный отказ от подписания акта.
6.3. Стороны признают надлежащим подписание Акта об оказании услуг, дополнительных соглашений путем обмена отсканированными копиями по электронной почте. Такие документы имеют юридическую силу и приравниваются к документам на бумажном носителе
6.3. Услуги считаются оказанными с момента подписания Сторонами Акта об оказании услуг.
6.4. Данная оферта не являет трудовым договором и не подразумевает обеспечение Исполнителя заданным объёмом работ.
7. Конфиденциальность
7.1. Стороны обязуются не передавать и не разглашать сведения, составляющие конфиденциальную информацию каждой из Сторон и ставшие известными в результате сотрудничества, третьим лицам, а также предпринимать необходимые и разумные меры организационного и технического характера для предотвращения раскрытия и разглашения конфиденциальной информации
7.2. За разглашение Конфиденциальной информации Сторона, допустившая такое разглашение, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Обязательство Сторон о сохранении конфиденциальности и порядке использования информации не распространяется на общедоступную информацию.
8.Заключительные положения
8.1. Настоящий Договор представляет собой полную договоренность между Заказчиком и Исполнителем. Исполнитель и Заказчик принимают на себя обязательства по исполнению условий Договора только в том объеме, который указан в настоящем Договоре.
8.2. Акцептируя оферту Исполнитель дает согласие на обработку персональных данных на основании пункта 5 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" как автоматизированным, так и неавтоматизированным способами включая следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. А так же передачу персональных данных третьим лицам в соответствии с требованиями Законодательства РФ и необходимое для исполнения данного договора.
9. Адреса и реквизиты Заказчика
Наименование организации: ООО «ЭсАрДжи-Ипотечный центр»
Адрес: 105082, Москва г, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, Фридриха Энгельса ул, дом 75, строение 11, этаж 2, офис 204
ОГРН: 5087746296710
ИНН: 7705860470
КПП: 770101001
Банк: ПАО «Сбербанк России», г. Москва
БИК: 044525225
р/с: 40702810338290030384
к/с: 30101810400000000225
Приложение 1.
АКТ
ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ
г. Москва «___» ______________ 20__ г.
Общество с ограниченной ответственностью "ЭсАрДжи-Ипотечный центр" в лице Генерального директора Спиридонова Павла Федоровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и Индивидуального предпринимателя ________, именуемый(ая) в дальнейшем "Исполнитель", ________________ действующего на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя №____________ от_________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Акт о нижеследующем:
1. В соответствии с заключенным Сторонами Договором Исполнитель оказал, а Заказчик принял услугу по осмотру объекта оценки (недвижимости) с использованием технических средств заказчика (мобильное приложение "Дом.Осмотр").
2. Объем оказанных услуг: ________.
3. Оказанные услуги по объему и качеству соответствуют требованиям Заказчика.
4. Стоимость оказанных услуг, согласно заключенному Договору, составляет
______ руб. (_____) рублей. НДС не облагается, в связи с упрощенной системой налогообложения.
5. Стороны претензий друг к другу не имеют.
6. Настоящий Акт составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает в рамках используемой информационной системы и мобильного приложения "Дом.Осмотр", а Исполнитель соглашается и принимает на себя обязательства выполнить по заданию заказчика (задание на осмотр) услугу по осмотру объекта оценки (недвижимости) с использованием технических средств заказчика (мобильное приложение "Дом.Осмотр").
1.2. Цена услуги определяется как сумма базового тарифа, действующего в ценовой зоне региона для соответствующего типа недвижимости, и компенсация затрат, связанных с транспортной удалённостью объекта от границы регионального/областного/районного центра.
К объектам, находящимся в границах населённого пункта, компенсация транспортных затрат не применяется.
Размер компенсации транспортных затрат определяется из расчёта 10 руб. за каждый километр.
1.3. Подтверждение задания на оценку в системе "Дом.Осмотр" означает согласие с установленными в задании сроками, стоимостью и обстоятельствами исполнения задания на оценку.
1.4.Акцептом договора-оферты является факт направления Исполнителем всех необходимых для взаиморасчётов документов, указанных на сайте, на почту Заказчика Profuslugi@srgroup.ru или в форме обратной связи на сайте: https://ocenka.srgroup.ru/samozanyatym/ip, а так же направление ответным письмом Заказчиком технического доступа к системе "Дом.Осмотр".
1.5. Направляя документы, Исполнитель гарантирует, что уже ознакомлен и принимает все условия в том виде, в каком они изложены, а также ознакомлен и согласен с суммой вознаграждения Услуги.
2. Обязательства сторон
2.1. Заказчик обязуется:
2.1.1. Принять работу по заданию на оценку в системе "Дом.Осмотр", подтвердив должное качество исполнения услуги и переведя задание на осмотр в статус "Завершено".
2.1.2. Оплачивать услуги в соответствии с условиями Оферты.
2.1.3. Обеспечить Исполнителя доступом к необходимыми руководствам, необходимым для осуществления работы в мобильном приложении.
2.1.4. Обеспечить Исполнителя необходимыми условиями для оказания услуг, в том числе обеспечить доступ на объект осмотра.
2.1.5. Вести учёт оказанных услуг посредством информационно-технических средств "Дом.Осмотр" и предоставлять по запросу Исполнителя отчёт по выполненным заданиям на осмотр.
2.1.6. Формировать Акт об оказании услуг, на основе подтвержденных осмотров в информационной системе "Дом.Осмотр", и осуществлять расчёты с Исполнителем на их основе.
2.2. Исполнитель обязуется:
2.2.1. Оказать услуги с учетом требований Заказчика (см. требования к фотографиям объекта индивидуального жилого дома или участка и/или к объектам в многоквартирном доме).
2.2.2. Оказать услуги лично.
2.2.3. Предоставить Заказчику материалы и документы, подтверждающие ход выполнения принятых на себя обязательств, для проверки хода и качества их исполнения.
3. Срок действия договор, и порядок расчетов
3.1. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Исполнителем и действует:
а) до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору;
б) до момента расторжения Договора.
3.2. Сумма вознаграждения за оказанную услугу не облагается НДС в связи с применением упрощенной системы налогообложения, ст. 346.11, 346.12, 346.13 НК РФ гл. 26.2 НК РФ.
3.3. За выполненные работы Заказчик производит оплату на основании подписанного сторонами Акта об оказании услуг результатов выполненных работ(Приложение 1) не позднее 10 календарных дней после окончания отчётного периода.
Установленный отчётный период: календарный месяц.
Для целей настоящего пункта Оферты срок, исчисляемый в календарных днях, не включают нерабочие праздничные дни.
3.4. Заказчик может по своему усмотрению, в том числе по запросу Исполнителя, осуществить досрочный расчёт за произвольный период по фактически оказанным услугам.
3.5. Оплата производится безналичным платежом путем перечисления денежных средств на Расчетный счет Исполнителя по реквизитам, направленных на почту Заказчика Profuslugi@srgroup.ru или в форме обратной связи на сайте:https://ocenka.srgroup.ru/samozanyatym/ip
3.6. Заказчик вправе в одностороннем порядке изменять цены, тарифы за услуги с обязательным уведомлением Исполнителя, путем размещения соответствующей информации на сайте, а так же осуществив взаиморасчёт по факту оказанных услуг.
3.7. Датой вступления в силу новых цен, тарифов и условий оплаты считается дата их размещения на сайте Заказчика.
4. Разрешение споров и ответственность сторон
4.1. Взаимоотношения Сторон, не установленные в настоящем Договоре, регулируются законодательством Российской Федерации. Стороны устанавливают обязательный досудебный претензионный порядок рассмотрения споров.
4.2. Сторона обязана ответить на претензию в течение 5 календарных дней со дня ее получения.
4.3. В случае невозможности внесудебного урегулирования по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней со дня направления претензии (требования) другой стороне, спор передается на разрешение в Арбитражный суд в установленном законодательством РФ порядке.
4.3.За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
- 4.4. Исполнитель несет ответственность за безопасность и неразглашение персональных данных, ставших ему известными в процессе исполнения настоящего Договора и гарантирует:не использовать персональные данные с целью получения личной выгоды;
- не разглашать и не передавать третьим лицам персональные данные, доверенные в рамках исполнения данного Договора;
- в случае расторжения договора прекратить обработку персональных данных;
- выполнять требования нормативных правовых актов, регламентирующих вопросы защиты персональных данных.
5.Расторжение договора
5.1 Договор может быть расторгнут:
5.1.1. по соглашению Сторон;
5.1.2. Заказчиком в случае некачественного оказания услуг Исполнителем, при этом прекратив его доступ к системе "Дом.Осмотр", путем уведомления Исполнителя;
5.1.3. по требованию и инициативе одной из Сторон.
Сторона, намеревающаяся в одностороннем порядке расторгнуть Договор, должна уведомить об этом другую сторону не позднее, чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до предполагаемой даты прекращения действия Договора.
6. Особые условия
6.1. Оказание услуг в выходные дни не влечет изменения размера платы за оказанные услуги.
6.2. По окончании оказания услуг Стороны составляют двухсторонний Акт об оказании услуг. Исполнитель обязан подписать и направить подписанный экземпляр акта не позднее 5 рабочих дней с момента его получения либо передать Заказчику мотивированный отказ от подписания акта.
6.3. Стороны признают надлежащим подписание Акта об оказании услуг, дополнительных соглашений путем обмена отсканированными копиями по электронной почте. Такие документы имеют юридическую силу и приравниваются к документам на бумажном носителе
6.3. Услуги считаются оказанными с момента подписания Сторонами Акта об оказании услуг.
6.4. Данная оферта не являет трудовым договором и не подразумевает обеспечение Исполнителя заданным объёмом работ.
7. Конфиденциальность
7.1. Стороны обязуются не передавать и не разглашать сведения, составляющие конфиденциальную информацию каждой из Сторон и ставшие известными в результате сотрудничества, третьим лицам, а также предпринимать необходимые и разумные меры организационного и технического характера для предотвращения раскрытия и разглашения конфиденциальной информации
7.2. За разглашение Конфиденциальной информации Сторона, допустившая такое разглашение, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Обязательство Сторон о сохранении конфиденциальности и порядке использования информации не распространяется на общедоступную информацию.
8.Заключительные положения
8.1. Настоящий Договор представляет собой полную договоренность между Заказчиком и Исполнителем. Исполнитель и Заказчик принимают на себя обязательства по исполнению условий Договора только в том объеме, который указан в настоящем Договоре.
8.2. Акцептируя оферту Исполнитель дает согласие на обработку персональных данных на основании пункта 5 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" как автоматизированным, так и неавтоматизированным способами включая следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. А так же передачу персональных данных третьим лицам в соответствии с требованиями Законодательства РФ и необходимое для исполнения данного договора.
9. Адреса и реквизиты Заказчика
Наименование организации: ООО «ЭсАрДжи-Ипотечный центр»
Адрес: 105082, Москва г, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, Фридриха Энгельса ул, дом 75, строение 11, этаж 2, офис 204
ОГРН: 5087746296710
ИНН: 7705860470
КПП: 770101001
Банк: ПАО «Сбербанк России», г. Москва
БИК: 044525225
р/с: 40702810338290030384
к/с: 30101810400000000225
Приложение 1.
АКТ
ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ
г. Москва «___» ______________ 20__ г.
Общество с ограниченной ответственностью "ЭсАрДжи-Ипотечный центр" в лице Генерального директора Спиридонова Павла Федоровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и Индивидуального предпринимателя ________, именуемый(ая) в дальнейшем "Исполнитель", ________________ действующего на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя №____________ от_________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Акт о нижеследующем:
1. В соответствии с заключенным Сторонами Договором Исполнитель оказал, а Заказчик принял услугу по осмотру объекта оценки (недвижимости) с использованием технических средств заказчика (мобильное приложение "Дом.Осмотр").
2. Объем оказанных услуг: ________.
3. Оказанные услуги по объему и качеству соответствуют требованиям Заказчика.
4. Стоимость оказанных услуг, согласно заключенному Договору, составляет
______ руб. (_____) рублей. НДС не облагается, в связи с упрощенной системой налогообложения.
5. Стороны претензий друг к другу не имеют.
6. Настоящий Акт составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Договор-оферта на оказание услуг
Адреса и реквизиты сторон:
б/н от 09.01.2022
Договор на оказание услуг по осмотру объекта недвижимости
Генеральный директор______________ /
Спиридонов П.Ф ______________ / _______________/
Дата ____________ Дата_____________
Спиридонов П.Ф ______________ / _______________/
Дата ____________ Дата_____________