2.1 В случае отсутствия однозначного толкования термина в тексте договора следует руководствоваться определением термина, в соответствии с глоссарием на сайте Исполнителя по адресу
https://ocenka.srgroup.ru/terms; затем - законодательством Российской Федерации; затем - сложившейся общеотраслевой практикой делового оборота.
2.2. В договоре применяются следующие термины, сокращения и их определения:
Запрос: обращение Заказчика, содержащее существенные условия заказа, необходимые для оформления задания на оценку (Приложение № 4) и размещения заказа на оценку, по любому из установленных каналов - через специализированный веб-сайт, с помощью Системы исполнителя, любой иной информационной системы, интегрированной с Системой исполнителя.
Акцепт оферты: поступление денежных средств на банковский счёт Исполнителя или в его пользу на расчетный счёт сервисной компании для оплаты услуги по проведению оценки Объекта недвижимости. При этом для акцепта оферты учитывается именно факт поступления денежных средств по конкретному заказу.
Заказчиком считается физическое лицо, указанное в качестве такового в условиях заказа.
Система Исполнителя «Фабрика сделок» (Система исполнителя) – экосистема для поддержки участников рынка строительства и недвижимости, программа для ЭВМ, являющаяся собственной разработкой Исполнителя, представляющая собой автоматизированную ИИ-оценку недвижимости – использование алгоритмов машинного обучения для определения рыночной стоимости объекта, сбора и автоматизированного заполнения сведений о недвижимости, анализ рынка недвижимости и аналогичных сделок, электронный документооборот и прогноз ценовых трендов. Обязательства по настоящему договору Исполнитель выполняет исключительно с применением функционала Системы исполнителя.
Объект недвижимости: недвижимое имущество, расположенное на территории Российской Федерации, одного из следующих видов:
- жилое помещение (квартира) в многоквартирном доме или нежилое помещение, предназначенное для проживания (апартаменты);
- нежилое помещение (машинно-место, кладовая);
- объекты загородной недвижимости (коттедж, земельный участок, жилой дом/таунхаус с земельным участком).
Нетиповой объект недвижимости: объект недвижимости, обладающий такими техническими (напр., площадь, высота потолков, размер летних помещений и пр.) и ценовыми (дорогой, престижный и элитный сегмент) характеристиками, которыми обладают менее чем 10% рынка недвижимости (в данном регионе/населённом пункте/локации).
Услуга: в соответствии с предметом договора, оказываемая с использованием функционала Системы исполнителя.
Веб-сайт: онлайн-сервис по размещению заказа на оказание услуги в сети Интернет. Адреса веб-сайтов размещены на странице:
https://ocenka.srgroup.ru/servisy-bankov-po-ocenke/.Условия заказа: направленные и/или размещенные пользователем в Системе исполнителя сведения, принятые им согласия и подтверждения, полученные посредством выбора и нажатия элементов управления, нажатия кнопок и т.д., определяющие существенные положения задания на оценку, в том числе, но не ограничиваясь:
- контактные сведения и сведения о Заказчике;
- сведения о заёмщике/созаёмщике (при необходимости);
- цель оценки;
- сведения об организации-получателе и конечном адресате отчёта об оценке (представитель/работник организации-получателя);
- описание объекта или объектов оценки, позволяющее осуществить их идентификацию;
- вид определяемой стоимости объекта оценки;
- стоимость услуги, в том числе размер денежного вознаграждения за проведение оценки;
- дату определения стоимости объекта оценки;
- иные технические характеристики объекта оценки;
- специальные условия и допущения проведения оценки;
- отметки о принятии/согласии на обработку персональных данных;
- иные требования и пожелания Заказчика.
Задание на оценку: задание Заказчика на проведение оценки, оформленное в соответствии действующим законодательством и Федеральными стандартами оценки, указанным в Приложении № 4 к настоящему договору, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора.
Оценщик: один из штатных работников-оценщиков Исполнителя, перечень которых, с указанием фамилии, имени и отчества, сведений об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика, наименованием саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, определен в Приложении № 1 к настоящему договору.
Служба менеджмента качества Исполнителя (служба качества): подразделение Исполнителя, принимающее и обрабатывающая через Систему исполнителя, форму на сайте
smk.9r.ru или посредством электронной почты
smk@srgroup.ruобращения Заказчика по качеству исполнения настоящего договора.