ОПИСАНИЕ УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ОТЧЁТОВ

Данная услуга представляет собой первичное наполнение отчета об оценке недвижимости (квартиры, апартамента).

В каком виде приходит заказ:

В систему поступает заказ на заполнение отчета об оценке с приложенными к нему документами, а также фотографиями осмотра объекта оценки.

Что должен сделать исполнитель:

Исполнителю необходимо заполнить требуемые поля отчета в программах Банк Оценщик, Дом Клик или Мобильный оценщик (приложение выбирается в зависимости от того, для какого банка требуется оценка).

Основные поля, заполняемые исполнителем (в настоящей статье указаны справочно):

• сведения о заказчике, правообладателе,
• информация о банке и форме отчёта,
• описание:

-объекта оценки,
-перепланировки,

• информация о здании и прилегающей территории,
• данные о районе расположения объекта оценки, его инфраструктуре,
• прописываются допущения,
• распределяются фотографии из фотоматериалов, приложенных к заказу по разделам (фото комнаты, фото кухни и т.д.)

Заказ обработан и направлен на следующий этап:
После выполненной услуги результат направляется оценщику/консультанту для определения рыночной стоимости объекта оценки.

ТРЕБОВАНИЯ К РОЛИ АССИСТЕНТА ОЦЕНЩИКА

• Наличие среднего образования;
• Умение работать в команде;
• Грамотная устная и письменная речь;
• Способность работать в режиме многозадачности;
• Ответственность, пунктуальность, внимательность;
• Наличие быстрого интернета;
• Статус самозанятого. Подробнее здесь.

Исполнитель должен уметь*:

• ориентироваться в документах, имеющих отношение к объекту недвижимости (правоустанавливающие документы, документы БТИ);
• найти информацию об объекте недвижимости на сайте Росреестра;
• работать в MS Office, Google-таблицы, Банк Оценщик.

*при необходимости перечисленные знания и навыки можно получить, пройдя обучающий курс и при поддержке наставника.

ПЕРЕД НАЧАЛОМ ВЫПОЛНЕНИЯ ПЕРВОГО ЗАКАЗА

Для выполнения услуги необходимо будет выполнить следующие действия:

• Изучить:
• инструкции по заполнению отчетов;
• требования банка по оформлению отчетов;
• методички по определению и условиям согласования перепланировки, переустройства.

КРИТЕРИИ КАЧЕСТВА УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ОТЧЁТОВ

1. Отчет должен соответствовать:

• инструкции по заполнению отчетов;
• требованиям банка по оформлению отчетов;
• методичке по определению и условиям согласования перепланировки, переустройства;

2. Все документы, приложенные в Отчет об оценке, должны быть хорошо читаемые;
3. Все фотографии, приложенные в Отчет об оценке, должны быть четкие и иметь геолокацию.