ОПИСАНИЕ УСЛУГИ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ОТЧЁТОВ

Данная услуга представляет собой первичное наполнение отчета об оценке недвижимости (квартиры, апартамента).

В каком виде приходит заказ:
В систему поступает заказ на заполнение отчета об оценке, который оформляется по спецпредожению Банка-партнера: без осмотра объекта оценки. В заказе не обязательно, но могут быть приложены документы и фотографии объекта оценки.

Что должен сделать исполнитель:
Исполнителю необходимо заполнить требуемые поля отчета в программе «Банк – Оценщик» об объекте оценки и его характеристиках на основе информации в документах, на сайте Рос.Реестра и найденных в открытых источниках данных о конструктивных элементах.
В случае отсутствия необходимых для заполнения отчета документов - запросить их у клиента по телефону.

Основные поля, заполняемые исполнителем (в настоящей статье указаны справочно):

• сведения о заказчике, правообладателе,
• информация о банке и форме отчёта,
• описание объекта оценки,
• информация о здании и прилегающей территории,
• данные о районе расположения объекта оценки, его инфраструктуре,
• прописываются допущения,
• распределяются фотографии из фотоматериалов (если приложены), приложенных к заказу по разделам (фото помещений, фасад здания, прилегающая территория и т.д.)

Заказ обработан и направлен на следующий этап:

После выполненной услуги результат направляется оценщику/консультанту для определения рыночной стоимости объекта оценки.

ТРЕБОВАНИЯ К РОЛИ ОПЕРАТОРА ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ОТЧЁТОВ ОБ ОЦЕНКЕ КВАРТИРЫ (АПАРТАМЕНТА)

• Наличие среднего образования;
• Умение работать в команде;
• Грамотная устная и письменная речь;
• Способность работать в режиме многозадачности;
• Ответственность, пунктуальность, внимательность;
• Наличие быстрого интернета;
• Статус самозанятого. Подробнее здесь.

Исполнитель должен уметь*:

• ориентироваться в документах, имеющих отношение к объекту недвижимости (правоустанавливающие документы, документы БТИ);
• найти информацию об объекте недвижимости на сайте Росреестра и других интернет-источниках.
• работать в MS Office, Google-таблицы, Банк Оценщик, Битрикс-24.
• обладать навыком деловой коммуникации с людьми по телефону и по электронной почте (грамотная устная и письменная речь).

*при необходимости перечисленные знания и навыки можно получить, пройдя обучающий курс и при поддержке наставника.

ПЕРЕД НАЧАЛОМ ВЫПОЛНЕНИЯ ПЕРВОГО ЗАКАЗА

Для выполнения услуги необходимо будет выполнить следующие действия:

• Изучить:
• инструкции по заполнению отчетов;
• требования банка по оформлению отчетов;

КРИТЕРИИ КАЧЕСТВА УСЛУГИ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ОТЧЁТОВ ОБ ОЦЕНКЕ КВАРТИРЫ (АПАРТАМЕНТА)

1. Отчет должен соответствовать:

• инструкции по заполнению отчетов;
• требованиям Банка к оформлению отчетов;

2. Все документы, приложенные в Отчет об оценке, должны быть хорошо читаемые;
3. Все фотографии, приложенные в Отчет об оценке, должны быть четкие